• Trang Chủ
  • Thiết kế nội thất
    • Thiết kế văn phòng
    • Thiết kế cửa hàng
    • Thiết kế quán cafe
    • Thiết kế quán trà sữa
  • Dự án thi công
    • Nhà Cấp 4
      • Nhà Cấp 4 5x20m
      • Nhà Cấp 4 Chữ L
      • Nhà Cấp 4 Gác Lửng
    • Nhà 1 Tầng
    • Nhà 2 Tầng
      • Nhà 2 Tầng 5x20m
      • Nhà 2 Tầng Chữ L
      • Nhà 2 Tầng Nông Thôn
    • Nhà 3 Tầng
      • Nhà 3 Tầng Chữ L
    • Nhà 4 Tầng
    • Nhà Ống
      • Nhà Ống 1 Tầng
      • Nhà Ống 2 Tầng
      • Nhà Ống 3 Tầng
  • Tin tức
    • Kiến Trúc
      • Thiết Kế Nhà Có Gara
      • Khám Phá Kiến Trúc
      • Cẩm Nang Kiến Trúc
        • Kiến Trúc Sân Vườn
    • Phong Thủy
      • Phong Thủy Nhà Ở
      • Tử Vi Phong Thủy
      • Phong Thủy Đời Sống
      • Tử Vi 12 Con Giáp
      • Nhân Tướng Học
    • Nội Thất
      • Nội Thất Biệt Thự
      • Nội Thất Chung Cư
      • Nội Thất Văn Phòng
    • Khác
No Result
View All Result

Trang chủ » Kiến Trúc Đẹp » Nhà 4 Tầng » Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 60m2

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 60m2

in Nhà 4 Tầng
0
Share on FacebookShare on Twitter

Thiết kế nhà 4 tầng với diện tích 60m2 đang được nhiều gia đình tại các thành phố quan tâm. Quy mô xây dựng của mẫu nhà này đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 5 đến 8 thành viên. Bài viết sau đây sẽ cung cấp về đơn giá cũng như chi phí xây nhà 4 tầng 60m2 một cách chi tiết nhất.

Mục Lục

  • 1. Cách tính diện tích xây dựng theo m2 sàn
  • 2. Đơn giá và chi phí xây nhà 4 tầng 60m2
  • 3. Mẫu xây nhà 4 tầng 60m2 hiện đại, đầy đủ công năng, tiết kiệm chi phí
    • 3.1 Mẫu nhà 4 tầng 60m2 hiện đại
    • 3.2 Mẫu nhà 4 tầng 60m2 độc đáo

1. Cách tính diện tích xây dựng theo m2 sàn

"<yoastmark

Để lập được một dự toán chính xác và chi tiết về kinh phí xây dựng, việc đầu tiên bạn phải làm đó là xác định được quy mô công trình. Đối với nhà 4 tầng 60m2, quy mô xây dựng như sau:

  • Diện tích đất: 5x15m. 
  • Diện tích xây dựng: 5x12m= 60m2, diện tích còn lại làm sân hoặc nhà xe.
  • Diện tích tầng trệt: 60m2.
  • Diện tích lầu 1: 60m2.
  • Diện tích lầu 2: 60m.
  • Diện tích lầu 3: 40m2. 
  • Điện tích sân thượng có mái: 20m2. 
  • Mái bê tông cốt thép: 45m2. 

Cách dự tính chi phí xây nhà 4 tầng 60m2 theo cách đơn giản nhất chính là tính dựa vào m2 xây dựng nhà ở nhân với đơn giá từng hạng mục. Trong đó cách tính m2 xây dựng được tính bằng diện tích các sàn, trần,… nhân với hệ số phần trăm diện tích quy đổi. Diện tích xây dựng theo m2 sàn được tính như sau: 

  • Diện tích mỏng dài cọc : 50% diện tích.
  • Diện tích sử dụng các tầng: 100%. 
  • Tum che thang + sân thượng: 100%.
  •  Sân thượng có mái 70%. 
  • Mái bê tông cốt thép tính 40%.
  • Sân trước nhà tính 50%.

2. Đơn giá và chi phí xây nhà 4 tầng 60m2

Đơn giá và chi phí xây nhà 4 tầng 60m2 sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố trong quá trình thi công. Chẳng hạn đơn giá xây dựng ở khu vực thành thị sẽ khác so với ở nông thôn. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào giá nhân công, mặt bằng, vị trí địa lý,… Giá nhân công cũng có sự chênh lệch giữa nông thôn và thành phố. Tư liệu ở trạng thái có sẵn hay khó tìm kiếm cũng ảnh hưởng đến chi phí và thời gian thi công. Nhìn chung, đơn giá xây dựng và chi phí thi công cho nhà 4 tầng với diện tích 60m2 hiện nay như sau:

>>> Xem Ngay:  Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 với đơn giá mới nhất 2021

Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng 60m2:

  • Giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện 4 tầng 60m2: Từ 3.200.000Đ/m2.
  • Giá xây dựng nhà trọn gói từ: 4.750.000Đ/m2- 7.000.000Đ/m2.

Chi phí xây nhà 4 tầng có diện tích 60m2:

  • Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là: 282m2 x 3.200.000Đ/m2= 902.400.000Vnđ.
  • Chi phí xây dựng nhà trọn gói: 282m2 x 4.750.000Đ/m2 = 1.339.500.000Đ/m2.

3. Mẫu xây nhà 4 tầng 60m2 hiện đại, đầy đủ công năng, tiết kiệm chi phí

Những mẫu nhà ống 4 tầng 60m2 hiện nay được thiết kế theo phong cách hiện đại trẻ trung, mang đến sự thoải mái, tiện nghi cho không gian sống.

3.1 Mẫu nhà 4 tầng 60m2 hiện đại

Mẫu nhà 4 tầng 60m2 xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại, vừa tiết kiệm chi phí vừa mang lại phong cách mới mẻ, độc đáo trong lối thiết kế nhà cao tầng hiện nay. Không cần những đường nét hoa văn phào chỉ hay các chi tiết trang trí quá cầu kỳ ngôi nhà vẫn gây ấn tượng cho người nhìn. Màu trắng được sử dụng làm gam màu chủ đạo, kết hợp cùng những mảng tường được sơn màu nâu hoặc đen để làm điểm nhấn. Hệ thống cửa được làm từ nhôm kính, nhằm mang lại hiệu quả cao trong tính thẩm mỹ, đem đến không gian thoáng đãng, tràn đầy ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà 4 tầng 60m2 hiện đại, đầy đủ công năng
Mẫu nhà 4 tầng 60m2 hiện đại, đầy đủ công năng

Khu vực tầng 1 gồm sân trước, gara để xe, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, hồ tiểu cảnh và sân sau. Tầng 2 là không gian dành riêng cho gia đình với hai phòng ngủ lớn và 1 phòng đọc. Phòng ngủ Master có WC trong phòng, hướng nhìn ra sân sau. Một khoảng ban công nhỏ dành cho việc trồng cây, mang lại sự thông thoáng cần thiết cho căn phòng. Tầng 3 có 2 phòng ngủ với nội thất đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi. Phòng thờ được đặt cạnh ban công, với tầm nhìn đẹp và vị trí phong thủy tốt. Tầng 4 gồm sân thượng cùng hệ lam. Khu vực này dành cho các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi thư giãn. Đồng thời làm nơi phơi phóng áo quần.

3.2 Mẫu nhà 4 tầng 60m2 độc đáo

Mẫu nhà sau sở hữu phần mặt tiền độc đáo, ấn tượng. Thiết kế theo xu hướng Âu – Mỹ với các ban công, sân thượng hệ lam và giếng trời giúp cho không gian thoáng đãng. Mặt bằng tầng trệt bao gồm 1 phòng bếp ăn liên thông. Thiết kế phòng khách theo hướng chính mặt tiền, có nội thất hiện đại. Tầng 1 và tầng 2 gồm 4 phòng ngủ với diện tích tương đương nhau. Mỗi phòng ngủ có phòng tắm kết hợp với WC, mang lại không gian sinh hoạt thoải mái, đầy đủ tiện nghi.

>>> Xem Ngay:  Mẫu nhà 20m2 xây 4 tầng khiến ai cũng trầm trồ
Mẫu nhà 4 tầng 60m2 độc đáo
Mẫu nhà 4 tầng 60m2 độc đáo

Với diện tích 60m2, ngôi nhà ống 4 tầng sỡ hữu thiết kế hiện đại, tiện nghi, mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng đãng cho các thành viên trong gia đình. Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà này, hãy tính toán chi phí xây nhà 4 tầng 60m2 thật kỹ lưỡng để có kế hoạch xây dựng hợp lý nhất. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ Homemy để được tư vấn trực tiếp và đầy đủ.

5 / 5 ( 1 bình chọn )

Related Posts

xây nhà 3 tầng 30m2 hết bao nhiêu tiền
Nhà 4 Tầng

Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 với đơn giá mới nhất 2021

chi phí xây nhà 4 tầng 80m2
Nhà 4 Tầng

Ước tính chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 hết bao nhiêu?

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 và những lưu ý quan trọng
Nhà 4 Tầng

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 và những lưu ý quan trọng

Mẫu nhà 20m2 xây 4 tầng khiến ai cũng trầm trồ
Nhà 4 Tầng

Mẫu nhà 20m2 xây 4 tầng khiến ai cũng trầm trồ

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT NỔI BẬT

Chia sẻ chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 theo đơn giá hiện hành

Chia sẻ chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 theo đơn giá hiện hành

5+ Lưu Ý Để Thiết Kế Showroom Vật Liệu Xây Dựng Đẹp

5+ Lưu Ý Để Thiết Kế Showroom Vật Liệu Xây Dựng Đẹp

decor văn phòng homemy

30 Thiết Kế Văn Phòng 60m2 Gọn Gàng Đa Năng Phù Hợp Nhiều Lĩnh Vực

15+ Mẫu Quầy Bar Đẹp Quán Cafe Hút Khách

15+ Mẫu Quầy Bar Đẹp Quán Cafe Hút Khách

Báo giá xây nhà 3 tầng 20m2 theo đơn giá tháng 6/2021

Báo giá xây nhà 3 tầng 20m2 theo đơn giá tháng 6/2021

Hoạch toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 tối ưu chi phí nhất

Hoạch toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 tối ưu chi phí nhất

Phong cách thiết kế văn phòng hiện đại

Tư Vấn Cách Thiết Kế Văn Phòng 80m2 Thoáng Đẹp Thu Hút Ánh Nhìn

Top 30+ Mẫu Thiết Kế Mặt Tiền Quán Cafe Đẹp Chi Phí Rẻ Ấn Tượng

Top 30+ Mẫu Thiết Kế Mặt Tiền Quán Cafe Đẹp Chi Phí Rẻ Ấn Tượng

Xây nhà 2 tầng 600 triệu trong tay khi bạn biết tới những mẫu sau

Xây nhà 2 tầng 600 triệu trong tay khi bạn biết tới những mẫu sau

Gợi Ý Thiết Kế Quán Cafe Cá Koi Độc Lạ, Thu Hút Khách

Gợi Ý Thiết Kế Quán Cafe Cá Koi Độc Lạ, Thu Hút Khách

Công ty homemy

HOMEMY - Tổng hợp những mẫu nhà, mẫu nội thất đẹp, kiến thức về kiến trúc, bí kíp trang trí nhà và nội thất

Liên hệ

  • 23 Trường Thi 1, Đà Nẵng
  • homemy@gmail.com
  • 0934.812.669 - 0972.910.046
  • https://homemy.vn/

Dịch vụ cung cấp

  • Thiết kế văn phòng
  • Thiết kế cửa hàng
  • Thiết kế quán cafe
  • Thiết kế quán trà sữa

Fanpage facebook