Xây nhà không những đẹp mà phải đảm bảo được công năng sử dụng cùng với chi phí rẻ. Do đó, xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn đang rất được mọi người quan tâm và chú ý đến. Sau đây là các thông tin cũng như các mẫu nhà đẹp mà bạn có thể tham khảo.
1. Chi phí xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn có đủ không
Với 300 triệu, bạn có thể hoàn toàn xây dựng được nhà 2 tầng ở nông thôn. Để có thể đảm bảo xây nhà 2 tầng 300 triệu hoàn thiện bạn nên phân bổ các chi phí một cách hợp lý. Các chi phí mà bạn cần phải chi trả khi xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn bao gồm các chi phí sau.
>>>, THAM KHẢO NGAY: Thiết kế lâu đài
1.1 Chi phí gói xây nhà hoàn thiện
Đây là gói dịch vụ khi bạn thuê một đơn vị thi công xây dựng. Mức phí của giá gói phụ thuộc vào sự lựa chọn của bạn. Nếu bạn chỉ muốn thi công hoàn thành phần thô cho căn nhà thì mức giá sẽ dao động từ 150 đến 170 triệu đồng. Gói chìa khóa trao tay sẽ có mức giá cao hơn, gói này nhà thầu sẽ bao trọn các chi phí thi công cho đến các trang thiết bị ngoại thất bên ngoài căn nhà.
>>>> TÌM HIỂU NGAY: Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển
1.2 Chi phí sơn vôi, làm tường, lắp đặt hệ thống điện nước
Nếu bạn lựa chọn gói dịch vụ hoàn thành phần thô của căn nhà, thì bạn phải chi trả cho các chi phí lắp đặt và sơn này.
1.3 Chi phí vật liệu trang trí bên ngoài
Đây là chi phí dành cho các vật liệu như gạch ốp, mái ngói kiểu hay vân gỗ làm nổi phần mặt tiền của căn nhà. Để căn nhà trở nên thu hút và đẹp mắt hơn, bạn nên chú tâm đến phần thiết kế bên ngoài căn nhà. Mẫu mái thái cũng sẽ là sự lựa chọn thích hợp đem lại không gian sống độc đáo cho nhà 2 tầng ở nông thôn.
>>>> XEM NGAY: Thiết kế biệt thự
1.4 Chi phí làm cửa chính, cửa sổ, cầu thang
Chi phí này bao sẽ bao gồm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công lắp đắp. Với gói dịch vụ chìa khóa trao tay thì chi phí này đã được tính vào chi phí xây của gói. Nếu không sử dụng gói này bạn vẫn có thể hoàn thuê được một đơn vị thi công và một nơi cung cấp bên ngoài. Tuy nhiên trước khi lựa chọn mua bạn nên tham khảo giá cả và thông tin của những người có kiến thức.
>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: Biệt thự có hồ bơi
1.5 Chi phí nội thất trong gia đình
Sau khi hoàn thiện nhà, bạn cần phải lên một khoản chi phí cho các đồ nội thất trong nhà. Mẫu mã và kiểu dáng của từng loại sẽ có mức giá khác nhau. Tuy nhiên, để xây nhà 2 tầng với 300 triệu, bạn nên lựa chọn những nội thất có thiết kế đơn giản, thông minh như kệ ti vi vách ngăn hoặc các giá sách áp tường. Chúng vừa giúp bạn tiết kiệm không gian vừa đáp ứng đủ mọi nhu cầu sinh hoạt trong gia đình.
Ngoài ra bạn nên có cho mình một khoản chi phí phát sinh dự phòng, chi phí này dành cho việc chi trả tiền vận chuyển hay bốc dỡ vật liệu khi cần thiết.
Dưới đây là bảng tham khảo phân bổ chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn
- Chi phí gói xây nhà hoàn thiện: 170 triệu.
- Chi phí sơn vôi: 15 triệu.
- Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước: 25 triệu.
- Chi phí làm cửa chính, cửa sổ và cầu thang: 15 triệu.
- Chi phí vật liệu trang trí bên ngoài: 10 triệu.
- Chi phí nội thất gia đình: 60 triệu.
- Các chi phí phát sinh khác: 5 triệu.
2. Kiến trúc nhà 2 tầng 300 triệu phù hợp là mái thái
Các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp với 300 triệu vô cùng đa dạng, Mỗi mẫu thiết kế sẽ mang một phong cách khác nhau. Chúng đều mang đến tính thẩm mỹ cao và những nét đẹp riêng. Nếu bạn muốn xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn đẹp, thì chắc chắn phải tham khảo mẫu kiến trúc nhà mái thái.
2.1 Về công năng sử dụng
Thiết kế mái nhà theo kiến trúc này, không chỉ mang đến tỉnh thẩm mỹ cao cho căn nhà bạn. Chúng còn sở hữu nhiều đặc điểm khác mang lại lợi ích cho gia chủ:
- Các thiết kế mái thái thường sử dụng gạch, nhờ thế chúng có khả năng tản nhiệt tốt.
- Với cấu tạo mái được thiết kế xuôi dốc, nên khi trời mưa, hạn chế được các tình trạng nước ứ đọng nước. Không gây thấm, dột vào trong căn nhà.
2.2 Về thiết kế
Thiết kế theo phong cách mái thái là mẫu thiết kế mái phù hợp với các nhà 2 tầng ở nông thôn. Bạn có thể kết hợp phần mái này với các mẫu nhà kiểu biệt thự hay các mẫu nhà ống đều được. Ngoài thiết kế mái thái 1 lớp, bạn cũng có thể điều chỉnh thành các kiểu lớp xen kẽ hay xếp chồng tùy thích.
2.3 Về tính thẩm mỹ
Kiến trúc xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn với thiết kế mái thái đem lại tính thẩm mỹ cao. Mẫu thiết kế này thường được kết hợp chúng với sân vườn rộng rãi, thoáng mát. Nhờ sự kết hợp này đem lại không gian sống trong lành, mát mẻ cho gia chủ. Đặc biệt, với mẫu thiết kế này, bạn có thể tự điều chỉnh màu sắc hay các chi tiết tùy thích.
3. Trọn gói thi công và hoàn thiện cho nhà 2 tầng với 300 triệu
Để xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn đẹp mắt, bạn cần có một đội ngũ xây dựng thi công nhà chất lượng. Hiện nay, thị trường đang cung cấp 2 gói dịch vụ xây nhà chính: thi công trọn gói và thi công hoàn thiện. Dưới đây là bảng giá tham khảo được cập nhật mới nhất năm 2021.
Đối với thi công trọn gói:
Nhà thầu bao:
- Nguyên vật liệu, chất lượng vật tư trung bình khá, nội thất cơ bản.
- Nhân công hoàn thiện.
- Đơn giá trung bình: 5.000.000đ/m2.
Đối với thi công hoàn thiện:
Nhà thầu bao:
- Nguyên vật liệu và các nội thất thiết yếu cho phần thô, không tính nội thất.
- Nhân công hoàn thiện phần thô.
- Đơn giá trung bình: 1.000.000đ/m2.
4. Các thông tin hữu ích về xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn
Các gia đình không cần phải có số tiền quá lớn để xây dựng một ngôi nhà to, đẹp, lộng lẫy và sang chảnh. Mà chỉ với 300 triệu đồng là bạn có thể sở hữu ngay một ngôi nhà như ý muốn và đẹp lung linh. Bởi hiện nay, cuộc sống ngày càng phát triển, kéo theo đó là sự sáng tạo của con người cũng phát triển không ngừng. Do đó, mọi người có thể tham khảo xây nhà 2 tầng với chi phí rẻ.
4.1 Xác định được vị trí và kích thước của mảnh đất
Với việc xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn nói riêng và các loại nhà nói chung thì khi xây dựng cần phải xác định được loại hình đất như thế nào. Bởi nhằm đảm bảo xây dựng một ngôi nhà được an toàn và đảm bảo được chất lượng.
Mặt khác, cần xác định được vị trí lô đất của bạn. Như nằm ở ven sông, biển, đồi núi hay là đồng bằng, để từ đó có tính toán kĩ lưỡng trong việc xây dựng một ngôi nhà phù hợp.
4.2 Xác định mục đích sử dụng của các thành viên
Bởi tùy vào các mục đích hay nhu cầu khác nhau sẽ có các kiểu nhà khác nhau. Nếu như muốn một không gian vừa phải, đủ sống thì có thể xây nhà 1 tầng. Nếu như muốn rộng rãi, thoải mái thì có thể xây dựng nhà 2 tầng. Do vậy, các thành viên trong gia đình cần phải xác định chính xác.
Ngoài ra, cần phải xác định là mình cần những phòng gì. Để từ đó, vừa có tính toán hợp lý về diện tích không gian lại vừa dễ dàng trong tính toán chi phí xây dựng.
4.3 Lựa chọn vật liệu để xây dựng căn nhà
Nhiều công trình hay gia đình chỉ quan tâm đến việc vật liệu rẻ hay không. Và quan tâm mua vật liệu nào là rẻ nhất mà không bao giờ quan tâm đến chất lượng của nó như thế nào. Chính vì thế, dẫn đến nhiều công trình hay nhà ở chỉ sau 2 năm sử dụng đã có hiện tượng nứt nẻ.
Do đó, việc lựa chọn vật liệu xây dựng là điều rất quan trọng, đặc biệt là đối với việc xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn. Tuy nhiên, nó vẫn còn tùy thuộc vào điều kiện của mỗi gia đình. Nhưng cũng phải đảm bảo được các vật liệu có chất lượng khá tốt và có chất lượng.
4.4 Nắm rõ quy trình xây dựng, thi công căn nhà
Bạn cần có kinh nghiệm hay hiểu biết về quy trình xây dựng. Bởi sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc xây dựng nhà cửa. Từ đó, tránh được tình trạng về các khoản chi phí phát sinh không đáng có. Hay gặp phải các rắc rối liên quan đến pháp luật, chậm tiến độ của quá trình xây dựng, dẫn đến mâu thuẫn giữa các thợ xây với nhau.
4.5 Tính toán các khoản chi phí bao gồm cả chi phí phát sinh
Việc tính toán, dự trù các chi phí giúp gia chủ nắm được ngân sách mình tốt hơn. Mặt khác, biết được xây dựng như vậy có tốn nhiều chi phí hay có cần thiết hay không. Từ đó, gia chủ sẽ có các điều chỉnh sao cho phù hợp. Sau khi đã tính toán, dự trù tổng số tiền cho việc xây dựng nhà là 300 triệu đồng thì cần quản lý chặt chẽ trong quá tình thi công.
Tuy nhiên, trong quá trình thi công chắc hẳn vẫn xuất hiện các khoản chi phí phát sinh ngoài ý muốn. Do vậy mà việc tính toán các chi phí là điều rất quan trọng và cần phảit hực hiện. Và để xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn thì bạn cần biết mình xây những gì. Và xây như thế nào, phong cách kiến trúc ra sao. Mục đích của điều này là để chi tiền mua nguyên vật liệu hợp lý.
4.6 Tìm hiểu về thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà
Việc tìm hiểu rõ về thủ tục pháp lý để tránh được các vi phạm về pháp luật trong việc xây dựng. Ví dụ như xây gác lửng bao nhiêu, sân vườn như thế nào, diện tích nhà như thế nào là nộp thuế… Do đó, gia chủ cần tìm hiểu để tuân thủ tốt các quy định về pháp luật.
Mặt khác, để tránh gặp phải các vướng mắc thì bạn cần tìm hiểu kỹ về giấy phép khi xây dựng. Và các quy định trong quá trình thi công, làm các loại giấy tờ.
5. Các mẫu xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn đẹp khỏi chê
Đây là mẫu nhà có thiết kế đẹp với hệ mái thái sang chảnh. Cùng với đó là hệ trụ cột vuông vức vững chãi, khỏe khoắn. Ngôi nhà càng nổi bật khi có một hồ nước phía trước nhà. Tân dụng diện tích trống bên hông nhà để thiết kế môt vườn cây xanh. Nó mang lại không khí trong lành và tràn đầy sức sống cho cả ngôi nhà. Phần cầu thang được thiết kế bên ngoài, mang lại sự độc lạ cũng như tạo được một ban công có thể đứng ngắm cảnh.
Là mẫu nhà được thiết kế theo kiểu biệt thự đẹp. Nổi bật với hệ mái thái không cân xứng, làm ngôi nhà càng hiện đại và sang chảnh. Ở mặt tiền được thiết kế đá ốp cùng với các họa tiết làm nổi bật. Ngôi nhà sử dụng hệ cửa bằng kính không những mang đến cái nhìn bao quát với bên ngoài. Mà còn mang đến sự thông thoáng cho ngôi nhà.
Trên là các thông tin cũng như các mẫu xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn đẹp và ấn tượng. HOMEMY mong bạn sẽ nhanh chóng sở hữu được một ngôi nhà đẹp nhé!
>>> THAM KHẢO THÊM:
