Xây nhà cấp 4 40m2 là lựa chọn hàng đầu khi chúng ta muốn có nhà ở với chi phí phải chăng. Tuy nhiên việc dự toán chi phí không phải là điều dễ dàng. Bài viết của Homemy sẽ đề cập chi phí xây nhà cấp 4 40m2 hiện đại và kinh tế nhất!
1. Những đặc điểm chung về thiết kế của nhà cấp 4 40m2
Xây nhà cấp 4 tiết kiệm được rất nhiều người có phong cách sống độc lập và đôi vợ chồng trẻ lựa chọn. Nó đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như các nhu cầu cơ bản.
Nhà cấp 4 rất phù hợp với đặc điểm khí hậu nóng lạnh của Việt Nam cũng như thị hiếu và thẩm mỹ của người Việt. Bên cạnh đó nhà cấp 4 40m2 cũng tiết kiệm chi phí, phù hợp với truyền thống xưa nay.
Các phong cách thiết kế nhà cấp 4 như nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái bằng. Ngoài ra còn có nhà cấp 4 mái lệch rất hiện đại. Gia chủ có thể lựa chọn, mỗi mẫu mã đều có một mức giá khác nhau.
Xây nhà cấp 4 40m2 với thời gian hoàn thiện nhanh. Bạn có thể đưa vào sử dụng không ảnh hưởng đến đời sống. Bởi thiết kế khá đơn giản, hạn chế được các chi phí phát sinh.
Xây nhà cấp 4 40m2, các kiến trúc sư thiết kế ra không gian sinh hoạt chung hợp lý cho một gia đình nhỏ. Đặc biệt có sự kết nối xuyên suốt trong ngôi nhà mà vẫn đảm bảo được khu vực riêng tư. Đây cũng là giải pháp để gắn kết các thành viên trong gia đình.
Với diện tích 40m2, nhà cấp 4 có lẽ rất hạn chế đông người. Bởi sẽ tạo nên cảm giác tù túng, không thoải mái, không gian chung hạn hẹp.
2. Ước tính xây nhà cấp 4 40m2
Xây nhà cấp 4 40m2, gia chủ có thể chọn phương án thuê trọn gói thi công. Hoặc chỉ tính tiền thuê nhân công xây dựng dựa trên ngày công.
2.1 Thuê trọn gói thi công
Giá xây dựng trọn gói có thể dao động từ 3.000.000đ – 4.000.000đ/m2 bao gồm cả vật liệu và tiền công. Con số này có thể tăng lên hoặc giảm đi tùy vào giá của vật liệu xây dựng mà chủ thầu sẽ cung cấp thông tin cho bạn. Lưu ý với những hộ lần đầu bắt tay vào xây dựng thì nên chọn các gói hợp lý, vừa phải. Bởi ngoài số tiền thuê thì sẽ có những khoản phát sinh không mong muốn.
Ngoài ra số tiền dùng để trang trí nội thất cũng không nhỏ. Với phương án thuê trọn gói có thể giúp gia chủ tiết kiệm được phần nào chi phí. Bạn có thể bù đắp qua những khoản chi tiêu khác. Gia chủ có thể thương lượng với nhà thầu để tăng hoặc giảm mức giá hợp lý với tài chính.
2.2 Chỉ thuê nhân công xây dựng tính phí trên từng m2 nhà
Theo khảo sát của Homemy, chi phí thuê nhân công xây dựng tính phí theo m2 là 900.000đ/m2. Chi phí này gia chủ cũng sẽ phải tự chịu phần vật liệu xây dựng và cung cấp cho nhân công. Như vậy với diện tích căn nhà cấp 4 40m2, mức chi phí khi bạn chọn gói này là 900.000đ x 40 (m2) = 36.000.000đ. Chúng ta được chọn loại nguyên liệu ưng ý , phù hợp với cấu trúc ngôi nhà. Và hãy lưu ý rẳng giá cả luôn đi đôi với chất lượng đấy nhé!
Mức chi phí này nhìn qua rất rẻ so với phương án thuê trọn gói như trên. Tuy nhiên, giá này là chưa bao gồm vật liệu, vật tư. Với diện tích 40m2 Homemy khuyên bạn nên chọn các gói phù hợp khi xây dựng nhà cấp 4 40m2. Bạn có thể nhờ các anh em trong gia đình phụ giúp bạn sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí.
3. Kiến trúc cho ngôi nhà cấp 4 40m2 hiện đại và kinh tế
Nhà cấp 4 40m2 nên được bố trí diện tích đầy đủ cho các phòng, với những góp ý của Homemy dưới đây, bạn tham khảo và chọn cách thiết kế thích hợp cho ngôi nhà của mình nhé!
3.1 Phòng khách
Với đặc điểm không gian nhỏ, hẹp, phòng khách của nhà cấp 4 40m2 nên có sự bài trí đơn giản để tránh đem lại cảm giác chật chội. Những mẫu nội thất cũng nên gắn với các họa tiết tối giản. Thêm vào đó, gia chủ cũng không nên dùng tông màu tối sẽ càng làm hẹp không gian.
Phòng khách trong căn nhà cấp 4 40m2 của bạn sẽ trở nên thiếu sức sống nên thiếu đi ánh sáng. Hãy tận dụng đối đa ánh sáng tự nhiên hoặc có thể bố trí đèn để tạo điểm nhấn nhé!
Với mẫu nhà cấp 4 40m2, phòng khách nên được sắp xếp ngăn nắp để tạo cảm giác rộng rãi. Sử dụng các tủ kệ để đựng đồ trang trí thay vì chất chồng sẽ gây ra sự tù túng.
3.2 Phòng ngủ
Phòng ngủ là nơi bạn nghỉ mệt sau một ngày làm việc, một giấc ngủ ngon trong một căn phòng hiện đại sẽ giúp bạn khởi đầu ngày mới tràn đầy năng lượng!
Đối với phòng ngủ trong nhà cấp 4 40m2, bạn nên dành diện tích 10-12m2 cho căn phòng này. Hãy lựa chọn màu sơn tường và trần là màu sáng như trắng, vàng chanh,… để mang lại không gian rộng hơn, không còn gò bó, tù túng. Tận dụng thêm diện tích bằng cách đặt các ngăn kéo vào giường ngủ.
Bật mí thêm cho bạn, cửa sổ và cửa ra vào làm dạng kính với bản to sẽ làm không gian rộng rãi hơn đấy. Nhớ là luôn dọn phòng tránh bừa bộn, chiếm hết các khoảng trống nhé!
3.3 Phòng ăn
Nhà bếp là nơi giữ lửa cho hạnh phúc cho gia đình, vì vậy được gia chủ rất chú trọng.
Với diện tích 40m2, bạn có thể phân tách phòng khách và phòng ăn bằng ghế sofa được bức bình phong. Không nên bỏ một bộ bàn ghế quá to ở bếp sẽ chiếm hết không gian. Với diện tích 40m2, hãy chọn màu sơn sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn phòng. Bếp là khu vực ẩm, vì vậy khi thi công hãy chọn các vật liệu có thể chống ẩm cho căn bếp của mình. Đặc biệt đừng quên các tủ bếp treo tường để tận dụng tối đa không gian nhé.
Trên đây là toàn bộ những chia sẻ về chi phí, mẫu mã cho ngôi nhà cấp 4 40m2 mà Homemy muốn gửi đến bạn. Hãy cân nhắc thật kỹ trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm cho gia đình mình nhé!
>>> THAM KHẢO THÊM:
