Tiêu đề sẽ làm bạn ngạc nhiên với thông tin xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu. Đây hoàn toàn là sự thật khi chỉ với vỏn vẹn 300 triệu đồng, bạn toàn toàn có thể xây dựng một căn nhà ống 2 tầng. Hãy để Homemy giải đáp rõ hơn điều này ở bài viết ngay bên dưới đây cho bạn.
1. Các gói dịch vụ thi công xây dựng ống hiện nay
Mẫu nhà ống là kiểu kiến trúc được rất nhiều nhà thầu xây dựng yêu thích và đề xuất đến gia chủ. Để xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu, bạn phải lựa chọn được gói thi công thích hợp. Thường những nhà thầu thi công sẽ kiêm luôn việc thiết kế bản vẽ nhà ống của bạn. Hiện nay, có 2 gói dịch vụ thi công xây dựng phổ biến bạn có thể lựa chọn cho việc xây dựng căn nhà của mình.
1.1 Gói nhân công trọn gói
Đơn giá nhân công xây dựng hiện nay có sự khác biệt giữa khu vực thành thi và nông thôn:
- Giá nhân công ở khu vực nông thôn: 900.000 đồng đến 1.200.000 đồng/m2.
- Giá nhân công ở khu vực thành thị: 1.200.000 đồng đến 1.500.000 đồng/m2.
Đây là gói thi công mà bên nhà thầu xây dựng sẽ chịu trách nhiệm cho phần nhân công xây dựng hoàn thiện công trình. Vật tư, vật liệu dùng để thi công sẽ do bạn lo liệu toàn bộ. Đơn giá vật liệu hiện nay rơi vào khoảng.
- Đơn giá vật liệu loại khá: 2.800.000 đồng đến 3.500.000 đồng/m2.
- Đơn giá vật liệu loại tốt: 4.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng/m2.
Áp lực của bạn khi lựa chọn gói thi công này là khá lớn. Điều này đòi hỏi bạn phải có được kiến thức nhất định về thi công xây dựng và vật liệu. Thiếu đi chúng, quá trình thi công rất dễ xảy ra vấn đề cũng như căn nhà không thể hoàn thiện đúng tiến độ và đạt chất lượng như mong muốn. Với đơn giá như trên, nếu tính toán cẩn thận, bạn hoàn toàn có thể xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu.
1.2 Gói chìa khóa trao tay
Gói chìa khóa trao tay (hay thi công trọn gói) là sự lựa chọn phổ biến hiện nay. Lựa chọn gói này, nhà thầu sẽ lo liệu toàn bộ quá trình thi công từ A đến Z. Từ bước thiết kế bản vẽ căn nhà, đề xuất gói vật liệu, thuê nhân công xây dựng, giám sát thi công,… đều do họ lo liệu. Tất nhiên, đơn giá của gói thi công nãy cũng sẽ cao hơn gói thi công trên.
- Đơn giá của đơn vị thi công trọn gói rơi vào khoảng: 4.500.000 đồng đến 6.500.000 đồng/m2.
Đây là đơn giá hoàn thiện toàn bộ căn nhà, sau khi thi công chủ sở hữu có thể dọn vào ở ngay. Đơn giá này sẽ có sự chênh lệch dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như: Chất lượng vật liệu, thời điểm xây dựng, chi phí vận chuyển,…
Gói thi công này rất phù hợp với những người có công việc bận rộn không thể giám sát tiến độ hằng ngày được. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý tìm hiểu kỹ, xác đinh rõ ràng các điều khoản để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
2. Xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu được không
Với 300 triệu, thật khó để bạn có thể ở hữu một căn nhà với đầy đủ tiện nghi. Ở thời điểm hiện tại, để xây dựng một căn nhà 1 tầng trong khoảng 300 triệu là đã khó. Vì thế, xây dựng căn nhà 2 tầng với chi phí 300 triệu ở thành thị là điều không tưởng. Chưa kể đến những chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Chúng có thể khiến số tiền đó bay hơi nhanh chóng.
Tuy nhiên, với kế hoạch rõ ràng và thông minh, bạn có thể xoay sở để xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu. Tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia xây dựng để bạn biết mình nên sử dụng khoản tiền đó vào đâu. Bạn cũng nên dành thời gian để tham khảo các yếu tố như địa điểm, diện tích,… để lựa chọn được phương án tốt nhất cho bản thân.
3. Các yếu tố quan trọng khi xây nhà ống 2 tầng giá rẻ
Như đã nói ở trên, rất khó để có thể xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu,. Tuy nhiên, điều đó cũng không đồng nghĩa với không thể. Bạn vẫn có thể thực hiện được nếu chuẩn bị một kế hoạch chi tiết về cách sử dụng số tiền đó ra sao. Một vài mẹo nhỏ để bạn tham khảo cho bản kế hoạch xây dựng của mình:
- Dùng 300 triệu để xây dựng nhà tại thành phố lớn là điều không tưởng. Vì thế, bạn nên cân nhắc đến việc xây dựng nhà tại nông thôn. Đây là nơi mà chi phí xây dựng chung thường thấp hơn ở thành phố.
- Thiết kế căn nhà cũng sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng căn nhà. Chi phí hạn hẹp không cho bạn quá nhiều sự lựa chọn ngoài những mẫu nhà đơn giản, tối giản các chi tiết. Bạn cũng nên lựa chọn hướng xây dựng nhà kiểu không gian mở.
- Sử dụng dụng gói vật liệu loại khá để đảm bảo không bị tiếu hụt kinh phí khi xây nhà. Bạn cũng có thể chủ động đi tìm mua vật liệu dư thừa từ những công trình xây dựng để tiết kiệm chi phí.
- Cuối cùng, bạn nên liên hệ với những đơn vị thi công trọn gói. Họ sẽ có những tư vấn để bạn có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình xây dựng.
4. Các mẫu nhà ống 2 tầng với 300 triệu đẹp, tiết kiệm chi phí
Dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu một vài mẫu nhà ống 2 tầng với chi phí xây dựng chỉ vỏn vẹn 300 triệu để bạn tham khảo. Mong rằng chúng sẽ là nguồn tài liệu cũng như ý tưởng tốt cho bạn sử dụng vào kế hoạch xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu.
4.1 Nhà ống 2 tầng cửa gỗ đẹp mắt
4.2 Mẫu nhà ống 2 tầng 300 triệu thiết kế hiện đại
4.3 Thiết kế căn nhà 2 tầng với lối kiến trúc hiện đại mà đơn giản
Chắc hẳn qua bài viết trên, bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi: “Liệu có thể xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu hay không?”. Nếu muốn xây dựng với chi phí đó, bạn cần phải đầu tư rất nhiều thời gian và công sức cho một bản kế hoạch chi tiết và thông minh. Và hãy theo dõi trang Homemy thường xuyên để cập nhật thêm nhiều thông tin về thiết kế và thi công nội thất mới nhất.
>>> THAM KHẢO THÊM:
