Chi phí xây nhà luôn là vối đề tối trọng và đau đầu nhất. Với 150 triệu đên 200 triệu, làm sao để xây nhà 1 tầng theo cách tiết kiệm mà vẫn đảm bảo ngôi nhà vững bền? Bài viết Hướng Dẫn tiết kiệm chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 sẽ trả lời câu hỏi này cho bạn.
1. Trường hợp có thể tiết kiệm chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 với 150 triệu
Theo kinh nghiệm của những người thợ lâu năm, để xây được 1 ngôi nhà vững chắc với giá 150 triệu đồng không phải là điều không thể. Ngôi nhà của bạn trước tiên phải đáp ứng những tiêu chí sau:
- Đảm bảo vị trí đất nhà bạn nằm trong vùng “an toàn”. Nghĩa là vùng đất đó không phải đất ao cũ, đất yếu, thậm chí đào sâu vài mét rồi vẫn chưa thấy đất thổ. Hãy đảm bảo bạn không cần tốn nhiều chi phí để đào bỏ móng cũ, làm nền chặt rồi mới đổ móng mới.
- Xây nhà 1 tầng 80m2 để đảm bảo khả năng chịu lực của nền, tránh bị lún hay nứt nhà. Đồng thời đảm bảo nhu cầu công năng ngôi nhà rơi vào khoảng 2-3 phòng ngủ.
2. Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 giá rẻ cơ bản:
- Xây thô & trát hoàn thiện: 90m2 x 1,1 triệu = 99 triệu
- Lát nền & ốp vệ sinh, bếp: 100m2 x 60.000 = 6 triệu
- Cửa nhôm kính cũ (tận dụng vật liệu tái chế + tiền sơn, thi công): 2 triệu
- Sơn tường nội ngoại thất: 90m2 x 4 x 12.000= 4,32 triệu
- Thiết bị vệ sinh (vòi sen, lavabo, nóng lạnh cho 2 phòng): 7 triệu
- Thiết bị điện cơ bản (dây, công tắc, ổ cắm, đèn cơ bản): 7 triệu
- Đường ống nước: 4 triệu
- Nhân công xây dựng: 90 x 250.000 = 22,5 triệu
===> Tổng chi phí xây nhà: 151,82 triệu
Lưu ý: Trên đây là phần dự toán chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu trên diện tích đất 80m2. Tùy từng thời điểm mà chi phí xây có thể khác nhau. Bạn có thể thay thế nguyên vật liệu tiết kiệm để có được 1 căn nhà 80m2 giá rẻ từ 150 triệu đồng.
3. Lưu ý để tiết kiệm chi phí xây nhà 1 tầng 80m2
3.1. Khảo sát vị trí và địa chất công trình
Trước khi xây nhà, bạn nên khảo sát địa hình công trình trước. Rồi bạn mới có thể tiến hành đào bỏ hoàn toàn bộ móng cũ, cho đến đất là được. Còn nếu nền sẵn đất thổ ổn định rồi, thì không cần đào bỏ.
Việc khảo sát trước còn giúp bạn tính toán được nhu cầu ở của gia đình. Xác định vị trí các phòng và hướng phòng cho hợp phong thủy.
3.2. Chọn vật liệu làm cọc chắc chắn
Bạn nên sử dụng cọc bê tông để đảm bảo độ bền. Trong khi phần cọc là phần luôn phải được đầu tư nhất công trình, dù bạn có ít hay nhiều tiề. Bạn sẽ không phải mất thời gian và tiền bạc để làm lại móng.
3.3. Có phương án xây nhà cụ thể
Đây là một yếu tố quan trọng khi bạn muốn đảm bảo tối ưu chi phí xây nhà 1 tầng 80m2.
Lên sẵn hạch toán rõ ràng, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Xác định trước phong cách thiết kế cho mái ấm của mình.
Dựa theo một số dự án thiết kế, phong cách hiện đại và đơn giản được ưa chuộng nhiều nhất. Vì vậy bạn không cần phải tốn nhiều chi phí trang trí ngoại thất mà vẫn có mặt tiền đẹp.
4. Mẫu nhà 1 tầng 80m2 đẹp và rẻ
Homemy gợi ý cho bạn 5 mẫu nhà có thiết kế đẹp và đơn giản, tiết kiêm chi phí. Đây đều là những mẫu thiết kế được ưa chuộng trong năm 2019. Mỗi ngôi nhà là một phong cách khác nhau và phù hợp với mỗi gia đình khác nhau.
Trên đây là Hướng dẫn tiết kiệm chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 một cách tốt và dễ dàng nhất. Homemy rất vui khi được cung cấp những thông tin hữu ích cho quý bạn đọc! Hy vọng bạn có thể sử dụng số tiền mình đang có cho mái ấm của mình một cách hợp lý nhất!
