Với 600 triệu trong tay, liệu có thể xây được một ngôi nhà như mình hằng mong ước? Câu trả lời đó là hoàn toàn khả thi, thậm chí có thể xây đến tận 3 tầng nếu bạn nắm vững những nguyên tắc sau đây. Theo chân Homemy để được tư vấn rõ hơn khi xây nhà 3 tầng giá 600 triệu nào!
1. Tư vấn xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Nếu bạn đang băn khoăn về vấn đề ngân sách xây nhà 3 tầng giá 600 triệu có đủ hay không? Thì câu trả lời chắc chắn là được. Nhưng với diện tích đất chỉ từ 40m2 – 60m2/ sàn. Ngoài ra bạn cần chuẩn bị trước một sự tính toán kỹ lưỡng, một kế hoạch cụ thể và chi tiết cho dự định xây nhà của mình. Chẳng hạn như phong cách, thời điểm thực thi công trình, diện tích xây dựng,… Điều đó sẽ giúp bạn vận dụng tốt số tiền đã bỏ ra cũng như sử dụng hợp lý cho các khoản chi phí phát sinh sau này.
2. Cách bố trí các công năng khi xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Xây nhà 3 tầng giá 600 triệu thường phổ biến trên những khu đất tầm 50-60 m2/ sàn. Quy mô gia đình khoảng chừng 3 hoặc 4 thành viên. Sau phần dự trù kinh phí, các gia chủ thường nghĩ cách bố trí công năng trong nhà để dễ dàng phác họa bảng vẽ.
Thông thường các ngôi nhà hiện đại 3 tầng có cách bố trí như sau:
- Tầng 1: Không gian phòng khách (phòng sinh hoạt chung), gian bếp tích hợp phòng ăn, nhà kho nhỏ và WC chung.
- Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ chính. Một phòng ngủ lớn dành cho vợ chồng và một phòng ngủ nhỏ dành cho con. Ngoài ra còn có 1 WC riêng cho tầng 2.
- Tầng 3: Phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, WC tầng 3.
Ngoài ra bạn có thể tận dụng phần sân thượng ở trên để làm sân phơi quần áo, trồng rau. Hoặc tạo thành khu vườn mini để vừa chăm sóc cây cảnh, vừa là chỗ thư giãn tâm trí sau một ngày mệt mỏi.
3. Những điều cần quan tâm khi xây nhà 3 tầng giá 600 triệu
Trong quá trình thực thi xây nhà 3 tầng giá 600 triệu đòi hỏi phải hội tụ nhiều yếu tố. Bên cạnh chi phí nhân công, nguồn nguyên vật liệu,… Bạn cũng cần quan tâm đến phương án thiết kế, diện tích, thời điểm thi công. Qua bao nhiêu năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và xây dựng nhà ở, Homemy đã đúc kết ra được một số điểm cần lưu ý như sau.
3.1 Phong cách kiến trúc
Mỗi người thường thích theo đuổi một phong cách kiến trúc mới mẻ nhưng đủ để thể hiện được cá tính của mình. Tuy nhiên với ngân sách có giới hạn, 600 triệu sẽ thích hợp với kiểu nhà 3 tầng mang phong cách hiện đại hơn. Nhìn tổng thể, nhà có bố cục hình khối, cách thức tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng. Đây là mẫu nhà có thiết kế đơn giản, không quá nhiều chi tiết cầu kỳ và phức tạp. Nhờ đó chi phí xây nhà sẽ rẻ hơn nhiều so với các phong cách cổ điển, tân cổ điển.
3.2 Diện tích xây dựng
Bên cạnh đó, để tránh trường hợp thâm hụt ngân sách thì bạn cần xác định rõ diện tích xây dựng cho ngôi nhà. Với kinh phí tầm 600 triệu, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về phần thô ngôi nhà. Nó sẽ được hoàn thiện trên diện tích khối đất khoảng 40-60m2/ sàn. Trong đó tính theo đơn giá thị trường thì tầm 3 triệu/ m2. Như thế đồng nghĩa với các khoản chi phí khác để hoàn thiện ngôi nhà như đồ nội thất, cổng, cửa nhà,… chưa được tính đến.
3.3 Thời điểm thi công
Lựa chọn thời điểm thi công đóng vai trò rất quan trọng. Bởi vì nó sẽ ảnh hưởng đến cả quá trình xây dựng. Thông thường, các gia đình chọn thời điểm mùa hè hoặc mùa xuân. Khi thời tiết mát mẻ, trời đẹp hoặc nắng ráo để tránh bị gián đoạn xây dựng do điều kiện thời tiết không tốt. Vì lãnh thổ Việt Nam nằm trong vùng nhiệt đới, nên vào mùa đông, mưa, bão, lũ lụt diễn biến thường xuyên và rất phức tạp. Điều này đã gây ra không ít trở ngại và tổn thất cho các chủ xây dựng.
Không những vậy, việc chọn thời điểm không thích hợp sẽ khiến phát sinh thêm những khoản chi phí không đáng. Thậm chí còn vượt ra ngoài tầm kiểm soát của gia đình. Thế nên bạn cần tránh những khoảng thời gian cao điểm trong mùa xây dựng để tiết kiệm chi phí. Vì vào thời điểm đó, giá nhân công cũng như giá nguyên vật liệu thường rất cao.
4. Mẫu nhà 3 tầng giá 600 triệu đẹp
Trong thời đại điều kiện đất đai trở nên khan hiếm, nhà 3 tầng là một giải pháp tối ưu nhằm tiết kiệm chi phí và diện tích không gian sống. Đặc biệt là chỉ với 600 triệu, bạn đã có thể sở hữu cho mình một căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp. Dưới đây là một số kiểu xây nhà 3 tầng giá 600 triệu bạn có thể tham khảo.
Qua đây, bạn có thể thấy việc xây nhà 3 tầng giá 600 triệu là điều hết sức bình thường và khả thi. Chỉ cần bạn nắm vững các điểm cần lưu ý trong cách thiết kế và dự trù kinh phí hợp lý, 600 triệu vẫn giúp bạn thực hiện được ước mơ của mình. Homemy hi vọng bạn sẽ sớm sở hữu được một căn nhà đẹp như mong muốn nhé!
>>> THAM KHẢO THÊM:
